5ipark遵循社会人文关怀的精神，要为勤奋闯荡于城市中的工作人打造一个“孵化成功”的平台。一个乌托邦式的城市空间——第一代中国复合型全孵化链条双创社区的5ipark正在开启创造的征途。

近年来，随着社会经济转型加剧，城市中传统定位的旧空间甚至是新建空间均面临旧定位市场收窄的问题。LOFT产业园、科技孵化器、众创空间、联合办公、青年创业公寓等科技孵化载体热题不断，日益求新求变的传统老旧的城市硬空间和新建城市空间在求索新的发展定位，市场可谓嗷嗷待哺。

“5ipark互联网青年创业社区不仅要构造一个耳目一新的社区空间，更重要的是要与入驻企业和人群一起，构造城市中更先进的工作和生活形态。”对于外界对5ipark互联网青年创业社区的疑惑，5ipark联合创始人CEO张民旭解释，“5ipark社区是盛行一时的众创空间、创客空间的迭代产品，是创新型孵化器，目前已经在广州启动运营，3年内以连锁化在全国扩张，形成百万平方米的规模。

孵化器领域的独角兽

“5ipark要做孵化器领域的独角兽，我们希望把创业者的工作和生活一体化，提供更多的孵化服务，打造复合型全孵化链条双创社区”，对于5ipark的定位，张民旭非常明确。据了解，5ipark互联网青年创业社区是由五行孵化器集团、IDG资本、中国青年创业就业基金会联合发起的互联网孵化器品牌。5ipark致力打造面向20-45岁社会创业中坚圈层，融合创投、办公、社交、居住、消费于一体的双创社区，主张培育全孵化链条创业生态圈，改变中国青年成长模式，为中国青年带来成功的生活方式。

采访中，张民旭还透露， 今年6月，5ipark已在广州正式推出落地项目，为城市青年配备易于获取的创业资源和政府扶持，以品牌提升城市硬空间的价值，首创了“社区加盟模式”，并将创新工场、孵化器、加速器、创业公寓、创意街集于一身，按其市场符合度，不同主题、不同配比融于一体。

首创社区加盟模式

2016年6月，5ipark首创了“社区加盟”模式，颠覆了孵化载体行业的传统模式，让许多对孵化器载体行业举棋不定的投资人有章可循、信心倍增。

“专业的事交给专业的人是硬道理。”5ipark广州一项目加盟商肖总筹划了2年时间想自建园区品牌，拒绝了数个想租下他物业的知名品牌。但知道具有VC背景及多年孵化器运营经验的5ipark后，不到一周的时间就签订加盟协议。

“5ipark是个值得投资的孵化器品牌。”张民旭向记者透露，短短数月，5ipark就已经在北上广深签约了数十个项目。万科泊寓、啪咔众创等实力企业已抢先入驻5ipark广州落地项目。

不同于长线的产业园土地开发，又或是阳春白雪的众创空间、联合办公，从5ipark青年创业社区的成本核算和投资回报，遵循市场认同的基准，计3-4年内能收回成本，盈利率约为25%-30%，并且开拓出政府扶持、生态圈增值和创业投资等更长远、更巨大的回报。对于符合加盟的项目，投资人资金不到位，5ipark推荐团中央中国青年创业就业基金会、IDG资本、广州城发基金等投资伙伴投资，实现项目增值，共同分享。